APYMEC destaca que sigue el crecimiento de la compraventa de viviendas en la provincia tal y como atestiguan los últimos datos publicados por el INE correspondientes a los diez primeros meses del año.
Para la Asociación de Empresarios de Construcción y Afines de la provincia de Cuenca se trata de una buena señal de que el mercado no se ha paralizado después de la pandemia, “al revés, parece que está aglutinando las operaciones del año pasado y del presente ejercicio produciéndose un gran crecimiento”.
Eso sí, del mismo modo, APYMEC señala que este crecimiento sigue siendo protagonizado por la vivienda usada que crece incluso en porcentaje y ya supera el 92%, lo que limita el desarrollo del sector al nivel que crecía en los primeros años del siglo o lo hace ahora en provincias limítrofes, siendo una locomotora de la economía.
Compraventa
De enero a octubre de 2021 la compraventa de viviendas contabiliza en la provincia de Cuenca 1.532 operaciones, un crecimiento de 449 unidades y un 45,41% con respecto a este mismo período del año 2020.
Para APYMEC este crecimiento es producto de que se junten el efecto rebote de la economía en este ejercicio y la paralización el pasado por la pandemia, pasando de 1.083 en los diez primeros meses de 2020 a 1.532 en el mismo período de 2021.
Los datos de compraventa de viviendas son los mejores de los últimos cinco años, según señala el INE, con un aumento de 277 compraventas más en 2021 sobre este período de 2019, incrementándose un 22,07%.
Además, comparados estos diez primeros meses de 2021 con esas mismas fechas de 2018, el crecimiento de compraventas es de 357 unidades, un aumento del 30,38% y, con respecto a este período de 2017, hay 341 compraventas más, un aumento del 28,63%
2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | |
| Enero | 117 | 131 | 154 | 136 | 148 |
| Febrero | 58 | 115 | 135 | 178 | 131 |
| Marzo | 124 | 123 | 131 | 93 | 152 |
| Abril | 87 | 94 | 124 | 45 | 174 |
| Mayo | 102 | 117 | 128 | 69 | 115 |
| Junio | 167 | 115 | 91 | 63 | 121 |
| Julio | 129 | 162 | 154 | 127 | 214 |
| Agosto | 108 | 113 | 101 | 85 | 149 |
| Septiembre | 179 | 105 | 112 | 153 | 157 |
| Octubre | 120 | 100 | 125 | 134 | 171 |
TOTAL | 1.191 | 1.175 | 1.255 | 1.083 | 1.532 |
Tipo de vivienda
APYMEC reconoce que estos datos son buenos , pero insiste en el alto porcentaje de vivienda usada, concretamente un 92,10% en los diez primeros meses de 2021.
Así, de enero a octubre de 2021 se han realizado 1.411 operaciones de las 1.532 sobre vivienda usada, mientras que las compraventas sobre la nueva se quedan en tan solo 121 estos meses.
Nueva | Usada | Libre | Protegida | Total | |
| Enero | 9 | 127 | 126 | 10 | 136 |
| Febrero | 11 | 167 | 167 | 11 | 178 |
| Marzo | 7 | 86 | 88 | 5 | 93 |
| Abril | 2 | 43 | 43 | 2 | 45 |
| Mayo | 5 | 64 | 66 | 3 | 69 |
| Junio | 5 | 58 | 61 | 2 | 63 |
| Julio | 9 | 118 | 120 | 7 | 127 |
| Agosto | 3 | 82 | 84 | 1 | 85 |
| Septiembre | 10 | 143 | 145 | 8 | 153 |
| Octubre | 5 | 129 | 127 | 7 | 134 |
TOTAL | 66 | 1.017 | 1.027 | 56 | 1.083 |
En la misma línea está la vivienda libre sobre la protegida, siendo la vivienda libre en estos diez primeros meses de 2021 un 92,88% del total, con 1.423 libres por 109 protegidas en estos meses.
Pese a estos altos porcentajes, la vivienda usada está 1,80% por encima en estos meses de 2020 respecto a de este período de 2021, y la protegida se sitúa casi dos puntos por encima.
